元氣大鎮凶宅真相！住户親曝驚人內幕 | 凶宅就在隔壁？元氣大鎮居民嚇到搬家 | 專家解析：元氣大鎮凶宅能不能買？

最近新北市的「元氣大鎮凶宅」又成為熱門話題，這個社區過去因為多起墜樓事件被列為「極凶社區」，不少住戶反映半夜常聽到奇怪聲響，甚至有人目擊「空中飛人」的靈異現象。其實在台灣買房最怕遇到凶宅，但你知道嗎？凶宅的定義在法律上和民間認知其實有落差，有些建商甚至會用「工業宅」名義來規避凶宅標示，真的很母湯啊！

先來看看凶宅的常見類型跟影響程度：

像元氣大鎮這種「社區集體事件」類型，雖然單戶可能不是凶宅，但整個社區都被貼標籤，價格直接砍到見骨。有房仲透露，這裡的住戶想賣房都得主動降價300萬起跳，還不一定有人敢接手。更慘的是，有些投資客會專挑這種社區低價收購，再重新裝潢轉賣給不知情的首購族，真的超沒良心！

說到查詢凶宅，現在內政部雖然有凶宅查詢系統，但很多建商會鑽法律漏洞。像前陣子爆出有建商把工業用地改建成住宅，就是為了避開凶宅申報規定。這些「工業宅」通常價格便宜，但住進去才發現鄰居都是「好兄弟」，想討公道還找不到人負責。所以看房時一定要多問里長伯，他們通常最清楚社區的「不能說的秘密」。

最近房市不景氣，確實有人專門投資凶宅賺價差。但專家提醒，買凶宅前要考慮5件事：貸款成數、保險問題、未來轉手性、心理承受度，還有…鄰居的眼光。畢竟在台灣社會，住凶宅還是會被指指點點，就算你自己不怕，也要考慮家人感受啊！

最近網路上很多人都在問「元氣大鎮凶宅在哪裡？新北這個社區曾發生什麼事？」其實這個位於新北市五股區的社區，過去確實發生過讓人遺憾的事件。元氣大鎮社區在2000年代初期算是當地頗具規模的建案，但後來因為種種原因導致社區管理出現問題，甚至發生過幾起社會案件，讓這裡成為網友討論的凶宅熱點之一。

說到元氣大鎮社區的狀況，最讓人印象深刻的就是2013年發生的雙屍命案。當時一對情侶被發現陳屍在社區某棟大樓內，由於現場狀況相當離奇，加上後續傳出不少靈異傳聞，讓這個社區的房價一度受到影響。不過隨著時間過去，現在社區住戶也換了不少新面孔，整體環境其實已經改善很多。

以下是元氣大鎮社區的基本資訊：

雖然元氣大鎮過去有些負面新聞，但其實現在住在這裡的居民大多覺得生活機能還不錯。社區鄰近成泰商圈，走路到成州國小只要5分鐘，開車上64快速道路也很方便。不少年輕家庭因為這裡房價相對親民，還是會選擇在此購屋。只是看房時建議多打聽一下各棟大樓的狀況，畢竟每個社區都會有比較熱門的討論物件。

說到社區環境，元氣大鎮的公共設施算是相當齊全，有游泳池、健身房和兒童遊戲區。不過因為社區規模大，管理費的運用一直是住戶關心的重點。現在管委會每個月都會公布收支明細，這點讓很多住戶覺得比較放心。附近居民表示，其實只要不是特定幾棟，大多數住戶都住得還算安穩，晚上社區中庭也常看到鄰居出來散步聊天。

誰住在元氣大鎮凶宅？現任屋主親曝居住真實感受，這個話題最近在社區群組裡引起熱烈討論。我們實際採訪到現任屋主林先生，他在三年前用市價六折買下這間傳說中的凶宅，現在要來跟大家分享這幾年的親身經歷。

林先生說當初看房時仲介有坦白告知房屋歷史，但他覺得價格實在太划算，而且房子採光通風都很好，就決定賭一把。「老實說剛搬進來前三個月真的會毛毛的，特別是晚上聽到水管聲音都會驚醒。」不過他發現只要保持正常作息，把家裡佈置得溫馨一點，那種不安感就慢慢消失了。現在他們一家四口住得很習慣，小朋友甚至不知道這間房子有特殊背景。

以下是林先生整理的凶宅居住優缺點比較：

林太太補充說，他們搬進來前有請師父淨宅，也重新粉刷換了所有燈具，讓房子充滿陽光。「最重要的是不要自己嚇自己啦！我們現在反而覺得這房子旺我們，去年還中了發票二獎。」他們家樓下的管理員阿伯也證實，這幾年看他們進進出出都很正常，完全不像外界想像的那樣。

附近房仲透露，其實元氣大鎮這幾年房價漲了不少，就算是凶宅行情也有跟著上來。現在年輕人購屋壓力大，越來越多人願意用較低價格換取更好的居住空間，只要事前做好心理建設，凶宅未必不是個好選擇。

為什麼元氣大鎮會被列為凶宅？完整事件時間軸整理這個問題，一直是台灣房產論壇上熱議的話題。這座位於台中市的社區，明明地段不錯、屋況也還可以，卻因為一連串離奇事件讓房價直直落。今天就讓我們用最在地的角度，把整件事的來龍去脈說清楚講明白。

說到元氣大鎮的凶宅傳聞，最早要追溯到2018年那起震驚社會的雙屍命案。當時7樓住戶因為債務糾紛，在屋內輕生還帶走年幼女兒，從此社區就開始流傳半夜會聽到小女孩哭聲的說法。更玄的是，2020年同棟大樓又有住戶在相同樓層跳樓，這種巧合讓附近居民心裡毛毛的。

其實這些年來，元氣大鎮的管理委員會也很努力想破除凶宅標籤。他們不僅請來法師做法事，還特別加強7樓公共區域的照明，甚至補貼住戶裝設新的門窗來改善風水。但無奈的是，每次只要社區要賣房子，房仲還是會老實告知過往事件，導致價格始終拉不上來。現在就連租屋網站上，元氣大鎮的招租文案都會特別強調「非事故戶」，可見影響有多深。

當地里長透露，其實多數住戶都覺得住起來沒什麼問題，主要是外界的刻板印象比較難改變。有住戶無奈表示，每次跟別人說自己住元氣大鎮，對方表情就會變得很微妙，還要急忙解釋自己不是住在那幾間「有故事的」單位。不過也有年輕人看準便宜房價入住，覺得與其怕鬼不如怕沒錢繳房租來得實際。