買房必看！最佳朝向攻略 | 台灣房子這朝向最舒服 | 專家教你挑好宅朝向

買房是人生大事，房子最好的朝向直接影響到居住舒適度，今天就來跟大家聊聊怎麼挑選適合台灣氣候的房屋方位。台灣屬於亞熱帶氣候，夏天悶熱潮濕，冬天又有東北季風，選對朝向真的差很多！

先說說最受歡迎的坐北朝南，這可是台灣人公認的黃金方位。夏天太陽在頭頂，不會直接曬進屋內；冬天陽光斜射，室內溫暖又明亮。而且台灣夏季多吹西南風，這個朝向通風效果一流，難怪老一輩都說「坐北朝南，賺錢不難」！

不過也要看具體情況，像台北盆地冬天東北季風強勁，朝北的房子就會比較冷。這時候可以考慮朝東南的方位，既能避開冷風，早上又有陽光叫醒你。我自己住過朝東的房子，清晨陽光灑進來的感覺真的很棒，但下午就比較暗，要自己取捨啦。

這邊整理一個簡單的方位比較表給大家參考：

另外要注意的是，現在很多新建案都是大樓，除了看整體建築坐向，還要留意自家陽台和窗戶的方位。我有朋友買了朝南的大樓單位，結果陽台朝西，夏天下午熱到根本不敢出去，這點真的要特別注意！

如果是買預售屋或新成屋，建議在不同時段去看房，實際感受一下陽光和風向。像我之前看房時特別挑下雨天去，才發現朝北的房間真的比較潮濕，這在晴天是看不出來的。還有啊，現在很多建案會用玻璃帷幕，雖然採光好但容易西曬，這種時候就要看有沒有做遮陽設計了。

買房必看！台灣房子哪個朝向最搶手？這絕對是很多首購族最糾結的問題之一。台灣氣候潮濕悶熱，房子朝向直接影響到居住舒適度，甚至還會影響未來轉手價格呢！今天就來跟大家分享在地人最愛的房屋朝向，還有各種朝向的優缺點分析，看完保證讓你買房不踩雷。

先說結論，在台灣「坐北朝南」絕對是王道！這種朝向冬暖夏涼，夏天不會被西曬烤成烤箱，冬天又能享受到溫暖的陽光。不過要注意的是，所謂坐北朝南是指房子的大門朝南，客廳和主臥的採光面也要朝南才算是真正的黃金朝向。另外「坐西北朝東南」也是不錯的選擇，早上有陽光但又不會太熱。

除了朝向，還要考慮周邊環境。比如說就算買到坐北朝南的房子，如果前面有高樓擋住陽光也是白搭。建議看房時要特別注意下午2-4點的採光狀況，這個時段最能看出西曬問題。另外也要觀察附近有沒有廟宇、夜市等可能影響生活品質的設施，這些都會影響未來轉手的難易度。

現在新建案很多都是連棟式設計，中間戶通常比較便宜但通風採光較差，邊間戶價格高但住起來舒服很多。如果預算許可，建議優先選擇邊間戶型，尤其是三面採光的角間更是搶手。不過要特別注意邊間容易有漏水問題，交屋時一定要仔細檢查防水工程。

為什麼大家都説坐北朝南的屋子最好住？這個問題其實跟台灣的氣候和地理環境有很大關係。台灣位處亞熱帶，夏天悶熱潮濕，冬天又有東北季風，所以房屋的方位直接影響到居住舒適度。坐北朝南的設計剛好能避開最強的日照和寒風，讓屋內保持冬暖夏涼，難怪會成為大家買房的首選啦！

說到坐北朝南的好處，最明顯的就是採光和通風的優勢。夏天時太陽從東南方升起，到西南方落下，朝南的房屋剛好能避開正午最強的直射陽光，室內不會像烤箱一樣。冬天時東北季風來襲，背對北面的設計能有效阻擋冷風，再加上南面可以接收充足陽光，整個屋子就會溫暖很多。這種設計根本就是為台灣量身訂做的嘛！

另外從風水角度來看，坐北朝南也是傳統上的「帝王向」，被認為能帶來好運和財氣。雖然現代人可能不太迷信這個，但老祖宗的智慧還是有它的道理在。畢竟住得舒服了，心情好運氣自然就會來對吧？

這邊幫大家整理一下坐北朝南和其他方位的比較：

實際住過不同方位的朋友應該都懂，坐北朝南的房子真的比較少遇到極端溫度問題。像我之前租過朝西的套房，夏天下午根本像在烤箱裡，冷氣怎麼開都沒用，電費還貴得要命。後來換到坐北朝南的房子後，不僅省電很多，連過敏症狀都改善了不少，因為通風好濕氣不容易累積啊！

夏天熱到爆？教你挑對朝向讓家裡降温5度！最近這天氣真的熱到讓人想整天躲在冷氣房，但電費帳單看了又讓人頭痛。其實房子朝向選得好，真的能讓室內溫度差很多，今天就來分享幾個挑房子的秘訣，讓你不用花大錢也能涼爽過夏天。

首先最重要的就是避開西曬！台灣夏天太陽超級毒，尤其是下午兩點到五點的西曬，牆壁吸熱後整個晚上都在散發熱氣。建議看房時用手摸摸牆面溫度，或是觀察下午時段的採光情況。這邊整理幾個常見朝向的優缺點：

再來要注意窗戶的位置和大小，南北向開窗最理想，能形成對流讓熱空氣快速排出。如果已經住在西曬房也別擔心，可以加裝隔熱窗簾或貼隔熱紙，陽台種些爬藤植物也能有效降溫。最近很多新建案會做雙層玻璃或Low-E玻璃，看房時可以特別留意這些細節。

另外頂樓和邊間雖然視野好，但夏天真的會熱到受不了。如果非要選頂樓，記得檢查天花板有沒有做隔熱層，有些建商會用泡沫混凝土或隔熱磚，這些都能讓室內溫度差到3-5度。大樓的中低樓層其實比高樓層涼快，因為熱空氣會往上跑，而且樹木的遮蔭效果也比較明顯。