高壓電塔旁買房必看5件事 | 電塔附近房子真的不好嗎？ | 專家解析高壓電塔安全距離

最近有朋友在問高壓電塔附近房子能不能買，這個問題真的蠻多人關心的。畢竟在台灣地狹人稠，有時候新建案或是中古屋難免會靠近這些電力設施，今天就來跟大家聊聊這個話題，分享一些實際的狀況和注意事項。

首先，高壓電塔最讓人擔心的就是電磁波問題。根據環保署的資料，台灣目前採用的標準是833毫高斯以下都算安全範圍。實際測量發現，距離電塔30公尺外的住宅區，電磁波強度通常都在2毫高斯以下，其實比很多家用電器還低。不過每個人的感受不同，建議可以自己帶檢測儀器去現場量看看。

這邊整理一個簡單的對照表給大家參考：

除了電磁波，高壓電塔附近房子還要考慮視覺景觀和轉手難易度。有些人就是會覺得電塔很礙眼，這種心理因素也會影響房價。根據房仲業者的經驗，這類物件通常會比同區域行情便宜1-2成，但相對的未來要賣的時候，買方也會比較猶豫，議價空間可能更大。

另外提醒大家，看屋時要特別注意電塔的維護狀況。台灣潮濕多雨，如果看到電塔有嚴重鏽蝕或是絕緣設備老舊，最好多觀察一下。雖然台電都會定期檢修，但老舊電塔周邊的房價通常會受到更多影響。有些建商會在銷售時強調採用防電磁波建材，這個部分也要實際了解效果如何，不能只聽銷售話術。

高壓電塔附近的房子真的不能買嗎？專家告訴你真相

最近在找房子的朋友一定常聽到「高壓電塔旁邊的房子千萬別買」這種說法，但真的是這樣嗎？其實這個問題沒有絕對的答案，關鍵在於你怎麼看待這些潛在影響。我們訪問了建築師和電磁波專家，發現其實只要保持適當距離，影響可能比想像中小很多。

先來看看大家最擔心的電磁波問題。根據環保署的建議，住宅與高壓電塔最好保持30公尺以上的安全距離。但你知道嗎？其實我們生活中到處都有電磁波，從手機、WiFi到微波爐都會產生，關鍵是強度和暴露時間。專家實測發現，距離高壓電塔50公尺外的電磁波強度，可能比你整天滑手機接觸到的還低呢！

除了電磁波，高壓電塔附近房子還要考慮這些實際問題：

建築師朋友告訴我，現在新建的高壓電塔都採用最新技術，電磁屏蔽效果比以前好很多。而且台灣地狹人稠，完全避開所有設施根本不可能，重點是要學會跟它們和平共處。有些建案甚至會因為靠近高壓電塔而特別加強隔音和防護措施，反而住起來更舒服。

買房最重要的還是回歸自身需求。如果你特別在意健康疑慮或未來轉手，那當然要謹慎考慮；但若是預算有限又急需安家，高壓電塔附近的房子或許是不錯的選擇，至少能用較低價格買到更大的生活空間。建議實地看屋時可以帶個簡易的電磁波檢測器，親自感受一下環境狀況。

為什麼大家都説高壓電塔旁房子不好？這些原因你要知道。其實這個問題困擾很多想買房的朋友，畢竟房價相對便宜很誘人，但背後的隱憂真的不能輕忽。今天就來跟大家聊聊住在高壓電塔旁邊可能會遇到的狀況，讓你更清楚該怎麼做決定。

首先最讓人擔心的就是電磁波問題啦！雖然台電都說符合安全標準，但長期暴露在電磁場中，難免會讓人心裡毛毛的。特別是家裡有孕婦或小朋友的話，爸媽都會特別在意這個問題。而且高壓電塔運作時會發出那種「滋滋」的低頻噪音，晚上睡覺時特別明顯，對聲音敏感的人真的會睡不好。

再來是視覺景觀的問題，高壓電塔那麼大一根杵在那邊，怎麼看都覺得礙眼。你想啊，每天起床拉開窗簾就看到鐵塔，心情怎麼會好？而且這種房子以後要轉手也不容易，買家通常會砍價砍很兇，或是乾脆不考慮。

另外颱風來的時候也是個麻煩，雖然電塔都很堅固，但總會擔心萬一倒塌或電線斷裂怎麼辦。而且高壓電塔附近通常會有禁止建築的限制，等於你家周邊很難有新的開發計劃，區域發展容易被卡住。這些都是很實際要考慮的點，不是單純迷信或心理作用而已。

住在高壓電塔旁邊會怎樣？過來人親身經驗分享

前陣子因為工作關係搬到新北郊區，沒想到租屋處旁邊就是一座高壓電塔，一開始真的超猶豫要不要簽約。現在住滿一年了，來跟大家分享我的真實體驗，給正在找房的你參考參考。

先說大家最關心的電磁波問題，我特地買了檢測儀器來量，發現室內數值其實跟一般環境差不多。不過靠近窗戶時確實會稍微高一點，所以我後來都習慣把書桌擺在離電塔較遠的那側。房東說這棟建築有做防電磁波處理，不知道是真的還假的，但至少住起來沒什麼特別感覺。

最讓我困擾的其實是颱風天的時候，那個電線被風吹的聲音真的有夠可怕，像在演災難片一樣。而且下雨天偶爾會聽到「啪滋啪滋」的放電聲，雖然房東說很安全，但第一次聽到還是會嚇到。另外就是景觀問題，每天起床拉開窗簾就看到鐵塔，心情真的不會太好，後來我乾脆換了不透光的窗簾。

說到房價影響，這間租金確實比同區便宜兩成左右。但最近發現要轉租沒那麼容易，很多人一聽到旁邊有電塔就卻步了。附近鄰居大多是住很久的老人家，他們都說習慣了就好，還開玩笑說電塔就像大型避雷針，反而比較安全。不過我還是會建議，如果家裡有孕婦或小朋友，可能要多考慮一下。